それって!?実際どうなの課[字]【激安(秘)ワケあり物件を調査】【運送業の世界に潜入！】…の番組内容解析まとめ

出典：EPGの番組情報

それって!?実際どうなの課[字]【激安(秘)ワケあり物件を調査】【運送業の世界に潜入！】

世の中のウマイ話を検証するドキュメントバラエティー！

【狩野英孝＆大島てる　ワケあり物件の見抜き方】
【年収１０００万円以上稼げる？運送業の世界に潜入】

出演者
【ＭＣ】生瀬勝久

【出演】博多華丸・大吉／森川葵／大島美幸（森三中）／狩野英孝／大島てる／アキラ１００％
番組内容
①【ワケあり物件って実際どうなの？】
立地も間取りも良いのに、何故か激安…。
そんな“ワケあり物件”を、狩野英孝とともに巡るこの企画。
果たして、狩野は物件に隠れた「ワケ」を見抜けるのか？
今回もあの「大島てる」と共に推理する！
番組内容２
②【大量の荷物を運び続ける“運送業”にアキラ１００％が潜入！】
年収１０００万円以上稼げる!?
トラックの運送の世界に潜入！
重さ２０キロの肥料、３０キロの床材を運びまくる！そして、運送業の意外なからくりも登場！壮絶な力作業、アキラ大丈夫か!?
制作
【構成】松本建一【演出】立澤哲也【企画・プロデュース】簑羽　慶（中京テレビ）
ＵＲＬ
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ２．ｃｔｖ．ｃｏ．ｊｐ／ｄｏｕｎａｎｏｋａ／

ジャンル :
バラエティ – その他
ドキュメンタリー／教養 – ドキュメンタリー全般
情報／ワイドショー – その他

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1. 狩野
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7. 作業
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9. 部屋
10. 瑕疵
11. 今回
12. 運送業
13. 肥料
14. ワケ
15. 金川
16. 最後
17. 増築
18. 調査
19. 仕事
20. 事故物件

解析用ソース（見逃した方はネタバレ注意）

＜いわくつきや
事故物件とも呼ばれ

恐れられつつも
安い家賃ということもあり

一部には…＞

＜しかし一方で…＞

＜ということで今回は
皆さんも実践できる…＞

＜…を調査＞

(狩野)どうも！

(森川)あぁ～ ちょっと。

＜そしてワケあり物件といえば
この２人＞

＜今夜は…＞

＜…を徹底調査＞

＜果たして２人は…＞

(生瀬)さぁ 始まりました
｢それって！？実際どうなの課｣

課長の生瀬です
よろしくお願いします。

(大吉)お願いします。
(森川)お願いします。

(大島･森川)ハハハ…[笑]てるさん。

(森川)ハハハ…[笑]そんなことない。

(大島)確かに。

(狩野)さぁ というわけで
本日もよろしくお願いします。

大島さん 大熊さん。

(大島さん)ハハハ…[笑](狩野)何か…

(大島さん)そうですね。

…続いてますよね。

＜この企画は
今回で８回目＞

＜今までに…＞

＜…を巡って来たが…＞

(狩野)何かね…

[セミの鳴き声]

＜ちなみにワケあり物件は
以下の４つに分類されている＞

＜瑕疵とは傷や欠点という意味＞

＜そして心理的瑕疵が
いわゆる事故物件を指す＞

＜そして
これらのワケあり物件は

必ず事前に入居者に…＞

＜…がある＞

＜不動産広告に…＞

(狩野)はいはい。

(大熊さん)あぁ～。
(大島さん)ハハハ…[笑]

＜この番組の おかげで
私生活での…＞

＜…狩野＞

＜そして今回も
どんなワケありかを２人が…＞

＜それを通して改めて…＞

＜本日 最初の
ワケあり物件は…＞

＜ワケがあることで
およそ1000万円

安くなる物件＞

よし これ当てよう。

(狩野)なるほど。

(狩野)…ていう感じは。
(大熊さん)そうですね。

(狩野)レトロ まぁレトロね。

(狩野)セコム的な？

＜監視カメラの理由を
考えつつ…＞

(狩野)わぁ～。

(狩野)おぉ～。

これ ちょっと待って 何か…

だいぶ古いな。

＜昭和感 漂う 最初の部屋へ＞

(狩野)怖い あぁ～。

(狩野)ホラー映画とか
ドラマとかで見るような家だね。

怖いよ。

まず１個 気になるのが…

(狩野)年配の方が住んでいた
可能性が高い。

見てみるとさ…

＜しかし そんなことよりも…＞

＜果たして中身は？＞

(狩野)まぁ もちろん中は
空っぽですけど。

＜しかし＞

(狩野)ＥＩＫＯ金庫ですね。

(森川)ハハハ…[笑]親近感。

(狩野)ちょっと１回…

(狩野)住んでる人の…

＜ここを どう見るか？＞

(大島さん)ちょっと暗いので
ここを開けると。

(大島さん)…だろうなと。

＜これは場所によって
その割合が定められている＞

＜簡単に言うと土地いっぱいに
建物は建てられないということ＞

＜こちらの家は…＞

＜そして続いての部屋へ＞

(狩野)えっ！

＜狩野…＞

(森川)そのまんま?

(狩野)何かね…

＜なんと ダイニングと
おぼしきエリアに…＞

＜…が残されている＞

(華丸)緑川さん呼ばないと。

＜中を見てみると＞

(狩野)ずっと残ってるんだけど。
あれ？

(狩野)えっ じゃあ これ何？

＜さらに…＞

(狩野)こっちからも いけるし。

こっちからも いける。

(森川)いい冷蔵庫｡
(大島)あるね｡

(狩野)そこの住人が急にパッと

いなくなってしまった
状況なんじゃないかな？

例えば…

＜これに関しては…＞

(大島さん)私は…

差押さえ。

住宅ローンを返せなくなって

強制的にオークションに
かけられると。

＜その後 残置物から
ヒントを得ようとするも…＞

＜しかし ふと…＞

(狩野)えっ？

(狩野)…つけてるの？って
感じなんですけど。

＜すると…＞

(狩野)ここに…

(狩野)そのベッドっていうのは…

＜その他 車庫にある残置物や

お風呂場を調査したが

これといった…＞

生活感 残りすぎですもん。

＜しかし すでに皆さんが見ている
映像の中に…＞

＜続いては２階を調査＞

＜まずは階段を上がって
左手の…＞

＜しかし狩野が…＞

＜…狩野が＞

＜傾き加減を得意の
体感ヤジロベーで計測＞

(狩野)…感じがする。

＜そう…＞

＜しかし この家の傾きは

何度以上 傾いたら
アウトという…＞

＜一般的な傾きの許容範囲は…＞

＜…と いわれているが

これは あくまで
基準にすぎないのだ＞

＜しかし
こちらの表にあるように

０.６度 傾くだけで

めまいや頭痛を起こす人も
いるという＞

(狩野)ほら。

＜これに対し…＞

(大島さん)
ボコボコするっていうのも…

むしろ…

＜果たして…＞

＜続けてダイニング上部にある
洋室を調査＞

(狩野)ここは洋室だ。

何か 例えばね ポッと出てきた
洋室とかだったら

リフォームしたのかななんて
思うけど ここは…

(狩野)むりくり洋室にしたって
感じは ないですね。

＜そして２階 最後の部屋を調査＞

(狩野)あれ？

＜どうした？狩野＞

(狩野)えっ 何？これ。

(狩野)床が。

＜狩野が注目
したのは…＞

＜…に分かれた
おかしな床＞

(狩野)…だろうなって感じは
あるんですけど。

(狩野)かといって新しい方が

最近 替えたかって言ったら
そうでもないんですよ。

(狩野)ここに…

(狩野)…家ですよっていう
可能性もあるね。

＜つまり狩野は２つ前の
住人が原因で事故物件となり

その当時にリフォームしたと
推理した＞

(狩野)あれ？何？これ。

(狩野)こっち外だもんね？

＜なぜか部屋の内側にある窓＞

(狩野)何？これ。

(狩野)うわっ！

(森川)えっ 何？

(狩野)えっ 何？この窓。

(狩野)あたかも
外に つながってる空気

醸し出してる窓ですよね。

＜なぜか室内から室内を
眺められる窓＞

(森川)どういうこと？

(狩野)でも確かに…

(狩野)それこそ…

＜しかし ここで狩野が…＞

＜…を見せる！＞

(狩野)やっぱ…

(狩野)これ…

＜以上で…＞

＜狩野は この部屋を
増築したことが

瑕疵に あたると推理した＞

＜それでは…＞

＜そんな大島てるの
推理は？＞

(大島さん)はい えぇ～ 法的…。

(大島さん)ハハハ…[笑]いや ちょっと これ…

(狩野)いやいや[笑]

＜そう これ大島てるが
推理中に見つけて

肌身 離さず
持っていた…＞

(大島さん)
欲しいんですけど。

＜実は 大島てるは
事故物件と同じくらい…＞

何？その情報。

(大島さん)一択。(狩野)一択！

(大島さん)あまりにも
ピチピチに建てすぎている

ということで
建ぺい率オーバーで…

＜大島てる この物件を
法的瑕疵と…＞

＜これに対し…＞

(大熊さん)はい。(大島さん)はい。

(狩野)これ 増築したんじゃ
ないかなと 思うんですよ。

そこの ガレージの上の部屋。
(大島さん)はい。

(狩野)増築したってことは
平米数を超えてしまった。

＜しかし 狩野は
もう1つの瑕疵があると

推理した それは？＞

(狩野)
２階に 上がってみるとですね

所々 こう ゆがんでたりとか

その ふすま開けようと思っても
こう スッと いかずに

こう ガタつくとか。

＜狩野はダブル瑕疵と
結論づけた＞

＜果たして…＞

(狩野)イェ～イ！

＜しかし
理由は？＞

(狩野)うわぁ～ すげぇ！

＜狩野 瑕疵の…＞

＜こちらの物件は
増築してしまったことによる

建ぺい率オーバー＞

＜法的瑕疵となる＞

(狩野)ちなみに…

(狩野)あっ こっちなんだ。
(大熊さん)はい。

＜実は こちらの家
裏から見ると

増築が一目瞭然＞

＜この…＞

＜そして 家と家との隙間に
入ってみると＞

＜元あった壁と増築部分を

さらに 見分けることができる＞

＜そして 狩野は
もう１つ瑕疵があると

踏んでいるが…＞

(狩野)うぉ～！きた～！

(大熊さん)はい その瑕疵とは。

(狩野)うおぉ～っ！きた きた…。

(狩野)すごい！

＜狩野 まさかの…＞

もう
目が肥えてきた。

(大熊さん)上の お部屋で
傾いているという。

あちらが ようするに
物理的瑕疵と

いったところで。

(大島さん)ハハハ…[笑]

＜ちなみに こちらの物件は

およそ１.２度 傾いているため

十分 瑕疵に該当する＞

(大熊さん)こういった形で…

…もありますので。

(狩野)なるほど。

(大熊さん)…と させていただきます

(森川)厳しい。
厳しい 厳しい。

＜増築して
家の規模を大きくした場合

その部分の…＞

＜そのため 中古物件で

増築している家を
購入する際には

注意が必要＞

＜ちなみに
気になった方も多いと思うが

こちらの窓は…＞

(大熊さん)結構ですね…

(狩野)あっ そうなの。

＜つまり こちらは
前の住人が自分で作った

まさに…＞

(森川)ハハハ…[笑]何用 なんだろう？

＜そして もう１つの謎＞

＜この…＞

＜こちらの物件は
一度 取り壊し 建て直すことで

法的瑕疵を なくそうとしている＞

＜…ため このように
物が残っているのだ＞

＜続いては…＞

＜この謎を
あなたは 解き明かせるか？＞

＜それが 同じ 葛飾区にある

築４５年の一軒家＞

＜間取りは３ＤＫ＞

＜ワケがあることで
およそ1000万円 安くなる 物件＞

(大熊さん)そうですね。

＜今 狩野が…＞

＜こちらの接道義務のこと＞

＜接道義務とは 建物が
立つ土地の 接している道路が

建築基準法にそった道路に
２ｍ以上

接していなければ
ならないというもの＞

＜もし 接していない場合は

建物を取り壊し再建築することが
できなくなる＞

(大熊さん)一軒ありますね。

＜狩野は どうやら…＞

(森川)うん。

＜いろいろと考えながら
早速 中を調査＞

(狩野)さて さて さて。

＜ドアを開けると
２階に延びる階段と

１つ目の部屋へのドアが現れる＞

(狩野)早速 こちらの扉
開けていきましょう。

(狩野)まぁ どシンプルだね。

(狩野)意外とフローリングで…

＜しかし こちらの部屋には…＞

＜さらに奥に進むと＞

(狩野)あぁ～。

皆さん…

(狩野)そして…

＜…にもかかわらず

室内が
それに そぐわない きれいさ＞

＜これは 事故物件の

大きな特徴のひとつ＞

＜例えば…＞

＜一部分だけ きれいに
リフォームされていたり＞

＜ドアが他の部屋と
違っていたりするなどが

挙げられる＞

＜こちらの お風呂場も
かなりきれいに

リフォームされている＞

わぁ すごい。

(大島)新しい。

本当。

(狩野)おそらく…

(狩野)で 死体があって

変色してしまって

床を替えなきゃいけない。

壁を替えなきゃいけない。

(狩野)…ということですね。

＜簡単に言っているが
本当だったら…＞

＜対する ミスター事故物件は
どう見るか？＞

(大島さん)…ということは 単純に…

(大島さん)…というだけで。

＜古い建物を
単純にリフォームする際

水回りから作業するのが一般的＞

＜ミスターは
事故物件であることを否定した＞

瑕疵がないと
いけない。

＜そして 狩野は２階を調査＞

＜窓の外の何かに気付いた＞

(狩野)あれ？

＜向かったのは 家の外＞

(狩野)この家と この家は
別ですよね。

でも…

＜なんと！＞

＜一軒家のはずだが…＞

＜…できるように
なっているのか？＞

二世帯？

＜この…＞

＜あの トイレと
お風呂場が あった場所＞

はぁ～ なるほど。

＜つまり こんな感じで
繋がっている＞

(狩野)さっきの…

[コン コン…] [コン コン…]

薄い？

(狩野)てことは…

(森川)えっ？

(狩野)死体を。

＜それならば…＞

＜かつてない謎の構造に
戸惑う 狩野＞

(狩野)完全に…

＜もともと
行き来できた通路が あったが…＞

＜再び 上から
その部分を確認する＞

＜特に…＞

＜むしろ 古ささえ感じる＞

＜狩野…＞

＜見つからず＞

(狩野)屋敷 瑕疵。

＜しかし この物件は
まさに この部分が

瑕疵と
大きく関わっている＞

＜スタジオの 森川さん

この壁この謎 解けますか？＞

(森川)いや ちょっと…

ねぇ。

(森川)なんのために 今
埋めてるかってことですよね。

うん。

分からない。
(森川)無理だ！難しすぎる。

＜以上で…＞

＜ちなみに 大島てるも
家の接続部分に気づき

これを法的瑕疵と判断＞

＜同様に対する…＞

＜果たして…＞

(狩野)お～！

＜そして 気になる…＞

(狩野)あ～っ はいはい。
(大熊さん)ただ…

＜つまり
家と家が 繋がっているため

片方だけ 取り壊すことが
不可能となった

特殊な
法的瑕疵なのだ＞

(森川)なんで
繋がってるの？

(狩野)…家の中から。
(大熊さん)いや…

(狩野)じゃあ 下の キッチンの…

(大熊さん)あのままです。

＜実は こちらの物件
30年ほど前に はやったという…＞

＜…というもの＞

＜ひとつの土地に対して 基本は

ひとつの家しか
建てられないのだが＞

＜ふたつの家を繋げることで
あたかも…＞

＜しかし この建て方が…＞

(大熊さん)いや…

＜例えば…＞

＜…で 販売できる物件が
あるとして＞

＜それを
連棟式で建てることによって

ひとつを２０００万円で販売し

１０００万円 多く稼げるという
からくり＞

＜しかし はやった…＞

＜この建て方が
見直しされたため

ローンを組むことが 難しくなり

少なくなっていったという＞

(大熊さん)…というかですね
だから 狩野さんにとって…

…な 物件になってくると。

(狩野)持ち帰りますね これ…

＜皆さん…＞

＜なんと…＞

＜…と 厳しい この時代に…＞

(アキラ)はい はい
は～い！は～い…！

うわっ 危ない。
(大島)お～。

攻めるねぇ。
危ない危ない。

(アキラ)はい ＯＫ！

＜どうなの課…＞

＜運送業とは 法人･個人から
手数料を受け取り

目的地まで 人や荷物を運ぶ仕事＞

＜今回は 数ある
運送業の中で

トラック運送を行う＞

＜しかし そこには
過酷な作業が待っていた＞

＜果たして 高額な仕事…＞

＜向かったのは 今回
アキラが お世話になる…＞

＜こちらが 会社の
代表取締役社長…＞

＜早速…＞

(アキラ)１人で…

＜…独り立ちするには＞

(田中さん)よろしくお願いします。

＜今回は 見習いとして…＞

＜お世話になるのは＞

＜こちらが…＞

＜この日の最初の作業は…＞

＜…作業から＞

＜と そこに＞

(田中さん)来た 来た。

＜やって来たのは…＞

(アキラ)すげぇ！

(森川)こんなに
大きいの？

＜そして トレーラーから
降りてきたのは＞

＜彼が この会社の
エースドライバー…＞

＜早速 トレーラーを開ける＞

何が載ってたの？

＜トレーラーに
積み上げられた…＞

＜その数…＞

＜なんと…＞

(アキラ)はい。

＜運送業は…＞

＜さらに…＞

＜…ことが できるのだ＞

＜よって 倉庫への運送物の…＞

(金川さん)８段ですね。
(アキラ)はい 分かりました。

＜およそ２０ｋｇの肥料を
パレットへ積み込む＞

２０は 腰 くるな。

(アキラ)よっ！よっ！

＜６段を超えると…＞

＜およそ２０ｋｇの肥料が
アキラの腕に重く のしかかる＞

(アキラ)重い う～っ あっ！

後半のほうが
きついんだ。

＜この肥料を上げる…＞

(高津戸さん)はい。(アキラ)はぁ…。

＜積み上げたパレットは
フォークリフトが すぐに回収＞

フォークリフト
偉いな。

＜息つく暇もなく
２つ目のパレットへ 積み込む＞

(アキラ)あ～っ！

＜アキラ 早くも…＞

＜しかし 反対側で作業をする
金川さんたちは

怒濤のペースで
積み込んでいく＞

小さいもの
運んでるみたい。

＜しかし ここで…＞

♬～ 女心の未練でしょう

♬～ あなた恋しい北の宿

＜本鰹と宗田鰹＞

＜Ｗだしだから 旨いんだ！＞

＜｢どん兵衛｣買ってくれ～＞

＜しかし 既に
限界を迎えていた＞

(アキラ)ヤバい…。

(大吉)座った いや
もう しょうがない。

＜もだえ苦しむ
アキラ＞

＜アキラは止まっても
お構いなしに 作業は進む＞

(高津戸さん)大丈夫ですか？
(アキラ)大丈夫です すみません。

(アキラ)気を付けないと。

＜もう既に…＞

(生瀬)本当に[笑]

＜目を そらしたくなるほどの
果てしない量の肥料＞

＜しかし アキラ
ふらふらに なりながらも

肥料を運んでいく＞

＜積み込み続けること…＞

＜ここで…＞

(金川さん)とりあえず…

(アキラ)はい。

＜運送業は 時間厳守＞

＜どんなに作業が多くても
つらくても

次の場所に間に合うように

休まず
作業をしなければ ならない＞

＜そして＞

(高津戸さん)最後！(アキラ)うわ～っ！

(金川さん･福田さん･高津戸さん)
お疲れ様です。

＜積み卸し終了＞

(華丸)ハハハ…[笑]

＜アキラ…＞

＜続いての作業は 建材の…＞

＜工場から…＞

＜そして いよいよ
大型トラックに乗り込み

納品へ向かう＞

(金川さん)…なかなか。

(金川さん)さっき…

＜ちなみに この企画で
よく登場する

ミキサー車や ダンプカーは
大型免許で乗ることが できる＞

＜先ほど登場した…＞

＜運送業界の…＞

＜現場に到着＞

＜納品先に着くと

運送業は ただ荷物を運んで
終わりではなく

資材の運搬を誘導し＞

(金川さん)オーライ はいＯＫです！

＜最後まで安全に送り届けるのも
大事な仕事＞

＜すぐさま 次のトラックへ＞

＜お世話になるのは 建材の運送を
専門とする…＞

＜トラックに乗ると すぐに…＞

＜このように…＞

＜到着したのは こちらの…＞

＜時間を守るため
とにかく急いで搬入する＞

＜アキラが２つ持ちで運ぶ一方＞

＜菅谷さんは３つ持ちで運び

搬入時間を短縮する＞

＜建設現場の建材は
どれも重いのだが 今回…＞

(アキラ)うわっ！

＜この…＞

(アキラ)すいません。

うわっ 重たい。

これは厳しい。

＜アキラが ふらふらになりながら
運び込む一方＞

＜軽々と…＞

＜…菅谷さん＞

すごい仕事だな これ。
はい。

＜ここでアキラの撮れ高を
気にした 菅谷さんが＞

(菅谷さん)最後は取りづらいんで
ちょっと。(アキラ)はい。

＜正直 そんな撮れ高は
望んでいないのだが

アキラ 強制的に運ばなければ
いけない空気になった＞

そうだね そうだね。
６０よ？

無理なんだ。

＜アキラ…＞

(アキラ)すいません。

＜しかし＞

(森川)ハハハ…[笑]

＜アキラの気持ちとは 裏腹に
菅谷さんが…＞

＜引けなくなった…＞

(アキラ)モノを上げて…。

(森川)頑張れ！行け！

そっちでいい？
右でいい？

(大島)いける？

(菅谷さん)このスクワット状態から
上がる方がキツイんです。

＜アキラ 全ての力を出し切る！＞

＜どうだ？＞

(森川)ハハハ…[笑]

＜３つ床材を重ね…＞

＜…を肩で担ぎ上げ＞

＜一気に運ぶ＞

(アキラ)うわっ すげぇ！

(森川)９０ｋｇ？

(生瀬)しかも
真ん中じゃないんですね｡

(アキラ)すげぇ。

前の方を持って。

＜これで建材の搬入は全て…＞

＜この日は もう ひと現場＞

＜最後の搬入は＞

＜ここで運んでいるのは
ショールームの展示品＞

＜このように
運送業が運ぶ物は さまざま＞

＜我々の業界も
大変お世話になっている＞

＜そして…＞

(アキラ)すいません。

(アキラ)黒木さん。(黒木さん)はい。

＜今回の
ドライバーは…＞

＜実は今 トラック運転手として
働く女性…＞

＜そして今回…＞

(アキラ)はい。

＜この…＞

＜トラックが入れないため
ここまで…＞

＜積み下ろし作業 開始＞

＜黒木さんも
難なく運び込んでいく＞

女性の方も運ぶ。

＜順調に肥料を搬入していく
作業員たち＞

＜徐々に肥料が
積み上がっていく＞

＜アキラに とって
ここが最後の現場＞

＜何とか終わらせるため
アキラ…＞

＜ただ ただ
２０ｋｇの肥料を運び続ける＞

＜しかし
この途方もない作業で…＞

＜そして ここで＞

大丈夫ですか？

＜膝に手を付け…＞

＜ついに体力の限界か？＞

＜呼吸を整えるも
立ち上がることができない＞

＜このまま…＞

＜呼吸を整えるも
立ち上がることができない＞

＜もはや ここまでか＞

＜しかし アキラは＞

≪やりましょう。
(アキラ)はい。

＜再び立ち上がり 作業を始めた＞

(アキラ)本当に ただ…

(アキラ)それを…

(アキラ)トラックから
今度は下ろしたり。

(アキラ)そこに
新しい物ができるって

絶対 物が移動してこないと
できないんですけど。

移動させてる人の お仕事を
目の当たりにしたら

やっぱ すごいなって思いますね。

＜そう 運送業の方たちは…＞

＜そしてアキラは…＞

＜これで全ての…＞

(田中さん)これ…

(アキラ)すいません。

＜見習いとして働いた…＞

＜最後にアキラが…＞

(アキラ)絶対 見せずに
梱包ラッピング。

よ～し 梱包のラップは
やっぱり大事だからな。

資材を守るためにも。

よ～し。

よ～し！

いきます！

(森川)見えちゃうよ？

(アキラ)ゴール！

セーフ！

＜以上 高額な仕事

運送業って実際どうなの？
でした＞

(生瀬)そうなの そうだよ。
(華丸)そうですよ。

ちょっと…。
(大吉)もう この辺。

我々の…

(♪～)

(♪～)

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